Natuurvriendelijk Isoleren

Gaat u uw dak of muren isoleren? Dan moet u rekening houden met beschermde vogels en vleermuizen. Deze dieren nestelen zich graag in spouwmuren en onder dakpannen. Ze hebben maar een kleine opening nodig en blijven daardoor vaak onopgemerkt. Bij isolatiewerkzaamheden kunnen deze dieren worden verstoord of gedood. Ook verdwijnt door de isolatie een deel van hun schuilplaatsen. Ze zijn dus erg kwetsbaar. Door zorgvuldig te isoleren, beschermen we deze dieren.

Isoleren? Dit zijn de regels 

Als u uw dak of muren isoleert, gelden er regels om te voorkomen dat beschermde dieren worden verstoord of gedood. Dit is verboden volgens de Omgevingswet. 

Welke regels gelden voor u? Dat hangt af van: 

  • uw woning
  • of u binnen of buiten de bebouwde kom woont
  • of de gemeente al een soortenmanagementplan heeft

Bekijk hieronder welke regels gelden voor uw situatie. 

Wat mag zonder extra voorwaarden? 

Woont u in een grondgebonden woning? Dan mag u vloer- en bodemisolatie aanbrengen tot en met de derde verdieping zonder extra voorwaarden. U mag ook glas vervangen. Dat mag als u geen kozijn vervangt, of als het kozijn in een enkelsteensmuur zit. 

Welke regels gelden voor mijn situatie?

Wilt u weten of u in de bebouwde kom woont of in het buitengebied? Ga dan naar deze online kaart. Klik rechtsonder (desktop) of linksboven (mobiel) op het vergrootglas en vul dan uw adres in. Valt uw adres in het grijze kader? Dan woont u in de bebouwde kom.  

Ik ben eigenaar en bewoner van:

  • een grondgebonden woning in de bebouwde kom of;
  • een boven- of benedenwoning in een kleine Vereniging van Eigenaren (van maximaal drie woonlagen en een woning breed) in de bebouwde kom.

Wat doet een bedrijf dat natuurvriendelijk isoleert?

  • Het bedrijf volgt de natuurkalender en weet wanneer de dieren in winterrust of in de kraamperiode zitten. Het bedrijf houdt hier rekening mee. Soms moet u daarom even moet wachten, zodat de dieren niet verstoord of gedood worden.
  • Het bedrijf zorgt ervoor dat de dieren de kans krijgen om weg te vliegen vóórdat ze starten met isoleren.
  • Tijdens de isolatiewerkzaamheden zorgt het bedrijf voor nieuwe verblijfplaatsen voor de dieren. Ze laten hierbij bijvoorbeeld ruimte in de spouwmuur of ze plaatsen vleermuiskasten buiten de woning. 
  • Het isolatiebedrijf meldt bij Provincie Zeeland dat uw woning wordt geïsoleerd.

Meer informatie

Wilt u meer weten over de landelijke aanpak natuurvriendelijk isoleren? Kijk op dan op de website Natuurvriendelijk Isoleren.  Hier vindt u een ook een overzicht van bedrijven die natuurvriendelijk isoleren. 

Wat is de eDNA-methode?

  • Met deze methode wordt onderzocht of er DNA van beschermde dieren in uw spouwmuur zit.
  • Een isolatiebedrijf neemt een monster met een spons of roller bij openingen in de spouwmuur.
  • Het laboratorium test de spons of roller op het DNA beschermde dieren.
  • Is er geen DNA-materiaal gevonden? Dan kunt u zonder aanvullende maatregelen isoleren.
  • Is er wel DNA-materiaal gevonden? Dan moet u dit melden bij Provincie Zeeland om een omgevingsvergunning aan te vragen. Zie onder veelgestelde vragen: ‘Hoe vraag ik een omgevingsvergunning aan bij de Provincie Zeeland?’
  • Deze methode is vanaf 2027 alleen nog in het buitengebied toepasbaar. 

Ik ben eigenaar van:

  • Een woning in de bebouwde kom en verhuur deze;
  • Een appartement/flat in een woongebouw met een Vereniging van Eigenaren en verhuur deze of woon er zelf;
  • Een woning in het buitengebied.

Zie onder veelgestelde vragen: ‘Hoe vraag ik een omgevingsvergunning aan bij de Provincie Zeeland?’

Het proces in het kort: 

  • Laat een ecoloog een onderzoek doen of er beschermde diersoorten in uw woning/ woongebouw leven. Dan moet u een vergunning aanvragen. Een ecologisch onderzoek kost tijd en geld. Voor Verenigingen van Eigenaren is er de SVVE-subsidie. Deze subsidie vergoedt tot 75% van de onderzoekskosten.
  • Dit onderzoek bepaalt of u bij de provincie een vergunning aan moet vragen om te mogen isoleren.

Wacht tot Gemeente Kapelle een Soortenmanagementplan (SMP) heeft opgesteld. Dit plan geeft een vergunning voor de hele bebouwde kom. Isoleren wordt daardoor makkelijker en goedkoper. We verwachten dat het SMP in 2028 klaar is. 

Veelgestelde vragen

In de bebouwde kom beschermt de gemeente vogels en vleermuizen samen via één vergunning. Dat is veel goedkoper dan wanneer iedereen apart een vergunning aanvraagt, omdat er in een klein gebied veel woningen staan. Daarom werkt de gemeente aan een Soortenmanagementplan (SMP). 

In het buitengebied is het juist goedkoper om per woning een aparte vergunning aan te vragen. Dat is omdat er in een groot gebied maar weinig woningen staan en er meer beschermde soorten leven. Daarom moet u in het buitengebied zelf een vergunning aanvragen.

Wilt u weten of u in de bebouwde kom woont of in het buitengebied? Ga dan naar deze online kaart. Klik rechtsonder (desktop) of linksboven (mobiel) op het vergrootglas en vul dan uw adres in. Valt uw adres in het grijze kader? Dan woont u in de bebouwde kom.  

Nee. Het gaat om alle werkzaamheden waarbij dieren die in gebouwen wonen, kunnen worden verstoord. Denk ook aan sloopwerkzaamheden of het plaatsen van een nieuwe dakkapel. Bekijk de pagina over flora en fauna op de website van Provincie Zeeland en doe eerst een vergunningencheck.

Kunt u geen gebruik maken van een isolatiebedrijf dat natuurvriendelijk isoleert of werkt met de eDNA-methode? Bekijk dan de pagina over flora en fauna op de website van Provincie Zeeland en doe eerst een vergunningencheck. Vaak moet een ecoloog onderzoek doen en vraagt u daarna een vergunning aan.